Construir en España cuesta un dineral: el hormigón frena la creación de viviendas

España necesita casas como quien necesita agua en el desierto. Según los cálculos del Banco de España, el ritmo al que se crean nuevos hogares supera con creces al de la edificación, hasta el punto de acumular un déficit de 750.000 viviendas desde 2021. Por si fuera poco, el propio organismo advierte de que este enorme agujero residencial podría ampliarse hasta el millón de casas en los próximos dos años.

Cualquiera pensaría que, con semejante tirón de la demanda, las grúas estarían trabajando a pleno rendimiento, pero la realidad es que el sector no consigue meter la sexta marcha. Aunque la burocracia y la escasez de suelo edificable siempre están en la conversación, hay un cuello de botella insalvable que lo frena todo: los costes. El hormigón y el resto de materiales cuestan hoy un auténtico dineral.

Para entender el alcance de este parón contamos con el IPCO, un índice publicado por el INE que funciona como el termómetro oficial para saber si se construye más o menos que hace un año. Los últimos datos de julio reflejan una bajada interanual del 9,8%. Aunque supone un ligero alivio respecto al retroceso anotado el mes anterior —que superó el 12% de caída—, demuestra que la actividad de la construcción sigue sin levantar cabeza.

Lo paradójico es que este pinchazo en las obras ocurre en medio de una grave crisis residencial, muy patente tras medidas como el 'decreto Maricarmen', y con el precio del metro cuadrado disparado. Ni siquiera el evidente desequilibrio entre oferta y demanda logra reactivar unas obras arrastradas por el alto precio de los materiales.

En la comunidad de BeersStorming nos apasiona analizar estos cuellos de botella de la economía y la industria: ¿cómo creéis que se puede resolver este dilema entre la necesidad de vivienda y los disparados costes de construcción? ¡Esperamos vuestros comentarios!